不動産投資信託（REIT）について

今回は不動産投資信託リート（REIT）について掲載したいと思います。

不動産投資信託（REIT；リートとは？）

リートとは投資信託の一種で、不動産系の投資信託です。投資信託とは個人・法人投資家から出資を

していただき、プロである不動産系のファンドがオフィス、ホテル、ショッピングモールなどの

不動産に投資して儲けを出していくものです。収益金を出資した投資家に配当という形で年間利回り

3～7％支払う仕組みとなっています。

REITのメリットは？

知識がなくても不動産に投資できるのが魅力で、なかには数万円で買えるREITがあります。

REITは株式投資と同様の方法で売買することができます。もちろん、配当だけでなく、キャピタル

ゲイン（利ざや）で収益を狙えます。

REITのデメリットは？

一部には元本割れしないと謳っているものもありますが、ほとんどの場合は元本割れが起きるのが

普通です。また投資顧問会社等が倒産した場合、紙くず同然となることもあります。

アドバイス

余裕があれば、REITに投資するのもアリかと思います。ただ、住宅は空き家が増えていることから

不動産価格も下落してます。現在狙うのであればホテル、商業系（ショッピングモール）などが

いいのではないかと思います。興味があればネットでも出てきますので調べてみてください